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오늘 포스팅에서는 변동금리, 준 고정글미 주택담보대출을 저금리의 장기, 고정금리, 분할상환 상품으로 갈아탈수 있는 우대형 안심전환대출 및 신청자격을 알려드리도록 하겠습니다. 이 자료를 끝까지 읽고 나면 본인의 안심전환대출 및 신청자격을 빠르게 이해하실 수 있습니다. 안심전환대출 및 신청자격의 정보 그리고 대출 금리 및 지원내용에 대한 정보가 필요하시면 끝까지 읽어주세요. 이제 아래에서 모두 공유해드리겠습니다.
안심전환대출.
변동금리와 높은 대출이자를 저금리 상품으로 갈아탈 수 있는 안심 전환 대출. 금리 상승ㄷ기에 기존 변동금리 주담보대출을 안심전환 대출로 갈아타게되면 연간 이자 부담을 크게는 수백만원 덜 수 있습니다. 적용 금리는 만기에 따라 3.8%~4.0%로 저소득 청년층에게는 0.1% 포인트씩 감연 혜택도 제공하고 있습니다.
안심전환대출 신청자격.
- 사전안내일인 22년 8월 17일 이전 제 1금융권 및 제 2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택 담보 대출.
- 만기가 5년이상이면서 만기까지 금리가 완전 고정되어있는 주담대 및 보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출 제외.
◎ 신청자 기준.
- 아래 조건에 모두 해당될시 우대형 안심전환대출 갈아타기가 가능합니다.
소득 | 부부 합산소득 7,000만원 이하인 1주택자. |
주택보유수 | 1주택자. |
주택 가격 | 시세 4억원 이하 |
신청접수시 해당 주택의 시가를 우선이용, 시세가 없을 시 공시가격과 현실화율 적용. |
소득증빙이 어려울 경우 건강보험료 최근 3개월 납부내역등을 토대로 연간 소득을 환산하여 적용됩니다.
또한 청년층 해당 여부는 안심전환대출 신청자를 기준으로 적용되며, 신청자의 나이가 만 38세, 배우자 나이가 만 40세인 경우 0.1% 금리우대가 가능 허나, 신청자 나이가 만 41세이고 배우자 나이가 만 37세 일 경우 금리우대가 불가합니다.
▲위의 항목 답변이 모두 "예, 확인했습니다."일 경우 안심전환대출 신청대상입니다.
◎ 안심전환대출 지원내용.
향후 금리가 인상되더라도 원리금이 동일하게 됩니다.
- 중도 상환 수수료 면제
- 안심전환대출 대환을 위하여 기존 주담대를 해지할 경우 금융기관의 중도 상환 수수료 면제. - 대출한도
- 시존 대출 범위 내 최대 2.5억원 한도, LTV 70%, DTI 60% 일괄 적용. DSR 미적용. - 대출 만기
- 10, 15, 20, 30 년.
안심전환대출 신청 접수 일정 및 신청방법.
안심전환대출 신청 및 접수일정. | |
1회차 | 22. 9. 15 ~ 9. 28 / 주택가격 3억원 까지 신청 · 접수. |
2회차 | 22. 10. 6 ~ 10. 13 / 주택가격 4억원 까지 신청 · 접수. |
신청 및 접수가 25조원을 초과시 주택 가격이 저가순으로 지원자가 선정되며, 접수 물량이 25조원 미달시 주택 가격을 높여가며 추가 신청 및 접수가 진행됨을 확인하시기 바랍니다.
◎ 신청은행.
기존 대출을 받은 기관에 따라 각각 접수 및 신청방법이 상이 합니다.
6대 은행 | 신한, 농협, 우리, 국민, 하나, 기업은행에서 주담대를 받았다면 해당 은행 영업점 or 온라인 신청접수. |
2금융권등 | 그외 은행 또는 2금융권에서의 주담대는 주택금융공사 홈페이지 또는 모바일 어플에서 신청접수. |
대출 심사의 경우 신청일 이후 평균 2개월 이내 순차적으로 완료되며, 안심전환대출로 대환된 달부터 안심전환 대출 금리를 적용받게 됩니다. 대환 날짜는 약 2022. 10~12월사이로 계획되어지고 있습니다.
안심전환대출 신청 및 접수기관.
주택금융공사 | https://ansim.hf.go.kr/ |
국민은행 | https://www.kbstar.com/ |
신한은행 | https://www.shinhan.com/ |
농협은행 | https://www.nhbank.com/ |
우리은행 | https://www.wooribank.com/ |
하나은행 | https://www.hanabank.com/ |
기업은행 | https://www.ibk.co.kr/ |
결론
- 안심전환대출 자격 : 부부합산소득 7천만원 이하 1주택자 / 주택가격 시세 4억원 이하.
- 대출금리 : 3.80% ~ 4.00% / 소득 6천만원 이하 만 39세 이하일 경우 0.1% 금리우대.
- 신청방법- 주담대 실행한 은행 어플 및 홈페이지 영업점 방문 신청.
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